Строительство высотных жилых домов  часть 1

В нашей стране возобновилось строительство высотных жилых домов, и это уже несколько изменило градостроительный рельеф отдельных областных центров. В столице к 2020 году планируют построить 200 высотных объектов, и первые из них уже начали возводиться. Параллельно пришлось также обновлять нормативную базу, не существовавшую для данного класса сооружений.
Так какие же именно здания считают высотными? Имеется общепринятая классификации. Сооружение с высотой до 30 метров называется зданием повышенной этажности. Ну а здания с высотой 50 метров, 75 метров и до 100 метров относятся соответственно к первой, второй и третьей категориям этажности. То есть высотным считают здание высотой свыше 100 метров.
200 высотных зданий в столице планируется возвести на основе опыта европейских столиц. Причем в отличие от североамериканских небоскребов, обычно, однофункциональных, в Западной Европе строят очень многофункциональные здания, в которых есть как магазины, так и офисы компаний, а также редакции и кинотеатры, плюс, жилые этажи. Располагают такие здания компактно. В том случае если будет перенят именно европейский опыт, тогда в нескольких высотках, которые расположены на одной площадке, владельцы квартир в высотных домах смогут найти работу, следовательно, прекратят каждодневные поездки через целый город к месту своей занятости, развлечься, а также приобрести все самое необходимое в супермаркетах.
При этом строят такой многофункциональные комплексы в Москве по периметру пятиэтажной, а также девятиэтажной жилой застройки семидесятых годов, а также еще несколько дальше от центра уже ближе к МКАД. При этом исключение составляет лишь «Большой Сити», расположенный на Краснопресненской набережной. Его функциональная нагрузка состоит именно в размещении офисов различных компаний, российских и зарубежных, которые инвестируют собственные средства в отечественную экономику. Вокруг него собираются создать район т.н. «гуманной» жилой застройки, то есть высота этих зданий не должна быть больше 10 этажей, однако мы свидетели того, что окружение «Сити» даже сегодня вдвое выше.
Стоит отметить, что конструкции у современных высотных зданий обязательно должны отвечать одному важному требованию – эти здания не должны слишком раскачиваться на ветру. По этой причине идеальной формой для здания высотой в сто и более метров считается башня с увеличенной устойчивостью во всех направлениях. Достигается устойчивость с помощью развитого поперечного сечения особого цилиндрического либо пирамидального объема. Для сохранения в целостности всех стен, а также лифтовых шахт и лестничных клеток в процессе горизонтальных перемещений верхней части здания под воздействием ветра, найдены т.н. «золотые пропорции» подобных сооружений - отношение ширины высотного здания к его высоте должно составлять 1:8 либо 1:10.